Kỳ 1: Hiểu về ưu đãi từ Vinhomes là Chiết khấu hoặc Hỗ trợ lãi suất

Thời gian đọc: 4 phút

Hiện nay, Vinhomes Grand Park đang có 2 chính sách ưu đãi cực hấp dẫn cho khách có nhu cầu vay mua và thanh toán sớm giá trị căn hộ gồm: Chiết Khấu và Hỗ trợ Lãi suất. Việc tìm hiểu kỹ về hai loại ưu đãi này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định vay mua phù hợp hơn cho mình.

Nội dung

I. CHIẾT KHẤU LÀ GÌ?

Chiết khấu là một mức giảm trừ x% trong giá mua căn hộ của bạn. Việc áp dụng ưu đãi này sẽ giúp bạn sở hữu căn hộ mong muốn với mức giá thấp hơn so với ban đầu. Cơ sở để xác định mức chiết khấu sẽ tùy thuộc vào Chủ đầu tư, tuy nhiên, thông thường mức chiết khấu sẽ được áp dụng trên giá bán (chưa VAT và phí) của Căn hộ. Ví dụ: Giả định bạn đang có nhu cầu sở hữu căn hộ với giá trị 1.5 tỷ (chưa bao gồm VAT và phí). Chủ đầu tư dự án hiện tại đang áp dụng chương trình chiết khấu 9% trên giá bán chưa VAT. Vậy bạn phải chi trả bao nhiêu để sở hữu căn hộ này?

Giá mua tổng sẽ được xác định theo phương thức sau:

II. HỖ TRỢ LÃI SUẤT LÀ NHƯ THẾ NÀO?

Đây là có lẽ là khái niệm khiến nhiều người vay mua nhà lần đầu khá hoang mang khi được nghe đến. Nhưng khi đã hiểu về loại ưu đãi này, nhiều người sẽ rất thích thú vì nó giải quyết được áp lực tài chính cho người vay mua trong thời gian đầu, để có thêm tích lũy cho các khoản thanh toán về sau. Hỗ trợ lãi suất là hình thức mà trong đó chủ đầu tư sẽ hỗ trợ trả lãi thay cho Khách hàng trong khoảng thời gian ưu đãi. Điều đó đồng nghĩa bạn sẽ không phải thanh toán lãi vay cho ngân hàng trong khoảng thời gian đầu kể từ khi được Ngân hàng giải ngân. Lợi ích từ hình thức ưu đãi này là tổng số tiền lãi mà chủ đầu tư sẽ trả thay cho bạn trong khoảng thời gian trên.

III. CHÍNH SÁCH HIỆN TẠI CỦA VINHOMES GRAND PARK?

Hiện nay Vinhomes Grand Park đưa ra 2 chính sách ưu đãi cực kỳ hấp dẫn dành cho khách hàng vay mua và thanh toán sớm giá trị căn hộ như sau:

ƯU ĐÃI 1: CHIẾT KHẤU TRONG GIÁ BÁN

Điều kiện:

Khách hàng thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ trong thời gian 15 ngày sau khi ký Hợp đồng mua bán. Với điều kiện áp dụng này, nếu trong trường hợp bạn vay vốn, Ngân hàng sẽ giải ngân lên đến 70% sau 15 ngày kể từ khi bạn ký Hợp đồng với Chủ đầu tư cũng như Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng; đồng thời, bạn cũng phải vào đủ hết số tiền còn lại trong khoảng thời gian trên cho Chủ đầu tư để nhận được Chiết khấu trong giá mua (Không áp dụng cho thanh toán sớm Kinh phí bảo trì)

Ưu đãi:

Có 2 mức chiết khấu được áp dụng trong chính sách này, tùy thuộc vào thời điểm bạn thực hiện thanh toán sớm như sau:

Ngoài ra, trong trường hợp bạn chọn không nhận bảo lãnh Ngân hàng, Bạn sẽ nhận được thêm 1 khoản chiết khấu 1.5% trên giá trị (chưa vat và phí) sau Chiết khấu thanh toán sớm.

ƯU ĐÃI 2: HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Điều kiện:

Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn và hồ sơ thủ tục tại Ngân hàng do Chủ đầu tư quy định.

Ưu đãi:

Ngoài ra, trong trường hợp bạn chọn không nhận bảo lãnh Ngân hàng, Bạn sẽ nhận được thêm 1 khoản chiết khấu 1.5% trên giá trị (chưa vat và phí).

LƯU Ý:

Bạn chỉ được CHỌN 1 TRONG 2 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI trên tại thời điểm ký HĐMB và không được thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng. Nếu trong trường hợp bạn chuyển nhượng căn hộ, người nhận chuyển nhượng sẽ kế thừa quyền và nghĩa vụ của bạn ở sự lựa chọn chính sách này về sau.

IV. TÔI NÊN CHỌN GÓI ƯU ĐÃI NÀO CHO PHÙ HỢP?

Có rất nhiều điểm khác nhau giữa hai loại ưu đãi trên mà bạn cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định đâu là lựa chọn phù hợp cho mình, nhất là trong trường hợp bạn đang muốn sử dụng 1 phần vốn vay Ngân hàng để chi trả cho việc sở hữu căn hộ. 3 ĐIỂM KHÁC BIỆT CHÍNH bạn cần lưu ý như sau:

Giá mua căn hộ
Tiến độ thanh toán
Các gói lãi suất tương ứng

Tùy theo mục đích sở hữu căn hộ và điều kiện tài chính của bạn, mà việc lựa chọn gói ưu đãi cũng như gói lãi suất tương ứng sẽ tác động đến tổng đầu tư của bạn vào căn hộ cũng như là áp lực tài chính sau vay. Vì thế, việc cân nhắc kỹ các yếu tố sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí vay sau này. Ở kỳ sau, BankExpress sẽ gửi đến bạn bài phân tích về 2 điểm khác biệt đầu tiên: GIÁ MUA VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN giữa hai gói ưu đãi. CÙNG CHỜ XEM NHÉ! —————————- Ngoài ra, để được tư vấn và phân tích cụ thể các gói vay tương ứng với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình, hãy liên hệ ngay với BankExpress qua Hotline: 0927 202 888 hoặc để lại thông tin dưới đây. Đến với BankExpress, bạn sẽ được TƯ VẤN CHI TIẾT để lựa chọn gói vay phù hợp và ĐỒNG HÀNH suốt quá trình vay mà KHÔNG MẤT PHÍ. Còn chần chờ gì mà không LIÊN HỆ NGAY BANKEXPRESS để tối ưu khoản Vay mua Vinhomes Grand Park của mình!!!