Thời gian đọc: 4 phút

Tháng 06/2020, Vinhomes Grand Park – Dự án nổi bật khu Đông Sài Gòn – tiếp tục ra mắt thị trường phân khúc thấp tầng tiếp theo với tên gọi The Manhattan Glory. Ở phân khu này, Khách hàng có nhu cầu vay mua sẽ được tài trợ bởi 2 Ngân hàng gồm Ngân hàng Quân đội (MB) và Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) tùy theo giỏ hàng. Hiện tại chính sách vay mua chính thức vẫn đang được cập nhật, tuy nhiên dự kiến sẽ tương tự chính sách hiện đang áp dụng tại Phân khu The Manhattan.

Tổng quan về The Manhattan Glory

Được bao quanh bởi dòng sông Tắc hiền hòa hàng loạt tiện ích quan trọng của Vinhomes Grand Park, The Manhattan Glory được kỳ vọng tiếp tục tạo nên sự bùng nổ trên thị trường BĐS tháng 6 này

BankExpress.vn

 

 

Phân Khu THE MANHATTAN GLORY
Đơn vị phát triển dự án Tập đoàn Vingroup
Vị trí Vinhomes Grand Park – Quận 9 Bao quanh bởi bờ sông Tắc
Tổng diện tích ~84 ha
Sản phẩm – Shophouse thấp tầng
– Shop Villa / Boutique Villa
– Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập
– Biệt thự sông / Riverside Villa (Phiên bản giới hạn)
Phong cách thiết kế Địa Trung Hải và Đông Dương (Biệt thự sông)
Diện tích căn Từ 84m2 – 450m2
Chất lượng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Sở hữu

Ổn định lâu dài cho người Việt Nam/Hợp đồng thuê 50 năm dành cho người nước ngoài

Thời gian mở bán Dự kiến từ 20/6/2020

Xem thêm: Thông tin chi tiết về The Manhattan Glory – Vinhomes Grand Park

Chính sách vay vốn

Tương tự như The Manhattan, The Manhattan Glory dự kiến sẽ được tài trợ bởi 2 Ngân hàng là MB và Techcombank. Hiện tại, tổng cộng có 11 gói lãi suất được đưa ra nhằm giúp Khách hàng có được những lựa chọn linh hoạt, phù hợp  với nhu cầu, mục đích vay mua của mình. 

Phương án vay vốn

Chính sách của Techcombank

Số tiền vay tối đa
70% Giá trị HĐMB
Thời gian vay tối đa
25 năm

Chính sách của MB

Số tiền vay tối đa
70% Giá trị HĐMB
Thời gian vay tối đa
35 năm

Như vậy, cả hai Ngân hàng đều cùng cho vay với giá trị tối đa bằng 70% giá trị HĐMB. Tuy nhiên so về thời gian vay tối đa, MB lại cho vay với thời gian dài hơn là 35 năm so với 25 năm của Techcombank.

Hiện tại, bên cạnh các phương án phê duyệt thông thường với yêu cầu chứng minh thu nhập, Ngân hàng cũng có những chính sách phê duyệt linh hoạt hơn giúp Khách hàng dễ dàng tiếp cận với nguồn vốn. 

Các gói Lãi suất 

Tùy vào sự lựa chọn của Khách hàng về ưu đãi Chủ đầu tư mà có hai nhóm gói lãi suất khác nhau tương ứng với Ưu đãi Hỗ trợ lãi suất Chiết khấu thanh toán sớm.

Đối với Khách hàng lựa chọn Hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư

Gói lãi suất Gói lãi suất
Giai đoạn Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
  • Lãi suất: 0%
  • Thời gian: 18 tháng
Kết thúc thời gian HTLS:
  • Lãi suất cơ sở (~7.7%) + Biên độ (3.5%-4.99%)
  • Biên độ được xác định theo xếp hạng tín dụng của KH    
Giai đoạn Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
  • Lãi suất: 0%
  • Thời gian: 18 tháng
Kết thúc thời gian HTLS:
  • Lãi suất cơ sở (~7.5%) + 4.1%
Phí trả nợ trước hạn Phí trả nợ trước hạn
  • Trong thời gian HTLS: 0%
  • Tháng thứ 19 – Tháng thứ 60 (năm thứ 5): 1.5%
  • Từ năm thứ 6: 0%
  • Trong thời gian HTLS: 0%
  • Tháng thứ 19 – Tháng thứ 24 (năm thứ 2): 1.5%
  • Tháng thứ 25 – Tháng thứ 48 (năm thứ 4): 1.2%
  • Tháng thứ 49 – Tháng thứ 60 (năm thứ 5): 0.5%
  • Từ năm thứ 6: 0%
Lịch trả gốc và lãi của khách hàng đối với chương trình Hỗ trợ lãi suất

Đối với Khách hàng lựa chọn Chiết khấu thanh toán sớm


Gói lãi suất Gói lãi suất

KH có 4 lựa chọn về lãi suất trong thời gian cố định:

 Lựa chọn 1:

  • Cố định lãi: 8.29% – 12 tháng
  • Không ân hạn gốc

Lựa chọn 2:

  • Cố định lãi :8.79% -12 tháng
  • Ân hạn gốc

Lựa chọn 3:

  • Cố định lãi :9.29% -24 tháng
  • Không ân hạn gốc

Lựa chọn 4:

  • Cố định lãi :9.79% -24 tháng
  • Ân hạn gốc

 

 

 

Kết thúc thời gian cố định lãi suất:

  • Lãi suất cơ sở (~7.7%) + Biên độ (3.5%-4.99%)
  • Biên độ được xác định theo xếp hạng tín dụng của KH    

KH có 5 lựa chọn về lãi suất trong thời gian cố định:

 Lựa chọn 1:

  • Cố định lãi: 7.4% – 6 tháng
  • Ân hạn gốc 24 tháng

Lựa chọn 2:

  • Cố định lãi: 7.9% – 12 tháng
  • Ân hạn gốc 24 tháng

Lựa chọn 3:

  • Cố định lãi: 8.6% – 18 tháng
  • Ân hạn gốc 24 tháng

Lựa chọn 4:

  • Cố định lãi: 9% – 24 tháng
  • Ân hạn gốc 24 tháng

Lựa chọn 4:

  • Cố định lãi: 9.75% – 36 tháng
  • Ân hạn gốc 24 tháng

Kết thúc thời gian cố định lãi suất:

  • Lãi suất cơ sở (~7.5%) + 4.1%
Phí trả nợ trước hạn Phí trả nợ trước hạn
  • Trong 2 năm đầu: 2%
  • Tháng thứ 25 – Tháng thứ 60 (năm thứ 5): 1.5%
  • Từ năm thứ 6: 0%
  • Trong 2 năm đầu: 1.5%
  • Tháng thứ 25 – Tháng thứ 48 (năm thứ 4): 1%
  • Tháng thứ 49 – Tháng thứ 60 (năm thứ 5): 0.5%
  • Từ năm thứ 6: 0%

Trên đây là các chính sách vay mua hiện hành của Phân Khu The Manhattan. Dự kiến phân khu The Manhattan Glory tiếp theo đây cũng sẽ có chính sách vay tương tự trên. Để được cập nhật mới nhất các thông tin mới nhất về việc vay mua The Manhattan Glory, vui lòng liên hệ Hotline BankExpress: 0927 202 888

Cập nhật: